«Ηλικιωμένες», ακριβές και μικρής επιφάνειας είναι κατά κύριο λόγο οι φοιτητικές κατοικίες στη Θεσσαλονίκη, με τις τιμές τους μέσα σε μια δεκαετία (2015- 2024) να ακολουθούν αναρριχητική τάση κατά 93,48%.
Η μέση τιμή του τμ στην αγαπημένη φοιτητούπολη αγγίζει φέτος κατά μέσο όρο τα 9,5 ευρώ, όταν δέκα χρόνια νωρίτερα εν μέσω των μνημονίων και των capital controls είχε διολισθήσει σε χαμηλά επίπεδα, σε 4,91 ευρώ. Το ξέσπασμα στις τιμές των φοιτητικών κατοικιών έγινε μεταξύ της περιόδου 2022 -2023 όταν από 6,94 ευρώ το τμ αυξήθηκε σε 8,49 ευρώ για να φτάσει πλέον στα 9,5 ευρώ (ήτοι άνοδος 11,9% σε σχέση με πέρυσι).
Στην έτερη φοιτητούπολη της Βόρειας Ελλάδας, στην Κομοτηνή, μέσα στη δεκαετία καταγράφηκε πιο «ήπια» αύξηση στις τιμές ενοικίασης αγγίζοντας το 56%. Πιο συγκεκριμένα η μέση τιμή του τμ το 2015 ήταν στα 5,11 ευρώ, ενώ σταδιακά κατέγραψε άνοδο αγγίζοντας φέτος τα 7,97 ευρώ.
Τα παραπάνω στοιχεία προέρχονται από το τελευταίο Παρατηρητήριο φοιτητικών κατοικιών της εταιρείας συμβούλων ακινήτων GEOAXIS, σύμφωνα με το οποίο η Αθήνα αποτελεί την πόλη με τα υψηλότερα ενοίκια ενώ η Κομοτηνή, αντίστοιχα, την πόλη με τις χαμηλότερες τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων. Στην έρευνα καταγράφονται οι τιμές και η πορεία της αγοράς σε 6 φοιτητικές πόλεις και συγκεκριμένα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, την Πάτρα, το Ηράκλειο, τον Βόλο και την Κομοτηνή.
Σημειώνεται πως στην Αθήνα, όπου συγκεντρώνονται και οι περισσότερες σχολές, ενώ υπάρχει και µεγάλη ζήτηση από σπουδαστές που προέρχονται από πόλεις της περιφέρειας, τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών έχουν σηµειώσει άνοδο 115,7% την περίοδο 2015-2024, με την τιμή του τμ φέτος να διαμορφώνεται σε 10,7 ευρώ. Ακολουθεί η Πάτρα µε αύξηση 112,55% (9,9 ευρώ το τμ το 2024) και η Θεσσαλονίκη µε αύξηση 93,48%. Στο Ηράκλειο οι τιμές των ενοικίων στη δεκαετία αυξήθηκαν 86,19% (9,03 ευρώ το 2024) ενώ στον Βόλο κατά 85,23% (πλέον βρίσκεται στα 8,28 ευρώ).
